Износ оборудования
движимое имущество

Методы измерения (определения) физического износа

Статья. 12. Методы измерения (определения) физического износа Условно можно разделить на прямые и косвенные методы определения физического износа. К прямым относятся точные методы определения износа, основанные на осмотре объекта оценки […]

Метод стоимости чистых активов
бизнес

Оценка стоимости предприятия методом чистых активов

Метод чистых активов является один из самых распространенных методов, применяемых в оценке бизнеса затратным подходом. Суть данного метода заключается в определении рыночной стоимости компании посредством вычитании из суммы активов всех […]

Оценка полной восстановительной стоимости
недвижимость

Оценка полной восстановительной стоимости (ПВС) объектов недвижимости на основе справочников КО-ИНВЕСТ

В этой статье мы приведем краткий алгоритм расчета полной восстановительной стоимости (ПВС) на основе справочников Ко-Инвест. Требования к исходной информации: Информация об Объекте оценки для расчета ПВС с использованием Справочников […]

Выбор объекта аналога 3
недвижимость

Выбор объекта аналога для оценки полной восстановительной стоимости (ПВС) объектов недвижимости на основе справочников КО-ИНВЕСТ

В этой статье рассмотрим правила выбора объектов аналогов для оценки ПВС на основе справочников Ко-инвест. 1. Первоначально на основе технических характеристик оцениваемого здания (сооружения), определяем к какой отрасли относится объект […]

анализ исходных данных
недвижимость

Анализ исходных данных об объекте оценки для оценки полной восстановительной стоимости (ПВС) объектов недвижимости на основе справочников КО-ИНВЕСТ

В этой статье мы приведем краткую информацию необходимую для анализа исходных данных об объекте оценки при использовании справочников КО-ИНВЕСТ. В первую очередь необходимо определить достаточно ли по оцениваемому объекту информации […]

Определение стоимости затратным подходом
недвижимость

Оценка стоимости коттеджа, таунхауса или частного жилого дома затратным подходом

Приведем основные этапы затратного подхода для оценки стоимости коттеджа, таунхауса или частного жилого дома: • Оценка сметной стоимости строительства здания (оценка замещения оцениваемого здания) – т.е. функциональный эквивалент здания объекта […]