Оценка речных и морских судов
недвижимость

Какие документы необходимы для оценки речных и морских судов?

Один из первых шагов в оценке морских и речных судов является анализ исходных данных об объекте оценке. В этой статье мы разберем, какие документы необходимы для установления прав собственности на […]

Оценка ресторана
бизнес

На что обратить внимание при оценке ресторанов, ресторанных сетей или сетей общепита?

Очень часто в процессе оценки мы в полной мере из-за нехватки времени не успеваем в должном объеме изучить перечень всех ценообразующих параметров, влияющих на предмет оценки. В этой статье мы […]

Оценка транспортных средств и спецтехники
движимое имущество

Особенности оценки транспортных средств и спецтехники

В этой статье мы представим кратко основные сведения и особенности оценки транспортных средств и спецтехники. Для начала давайте определимся, что под транспортными средствами мы понимаем устройства, приводимые в движение двигателем […]

Износ оборудования
движимое имущество

Методы измерения (определения) физического износа

Статья. 12. Методы измерения (определения) физического износа Условно можно разделить на прямые и косвенные методы определения физического износа. К прямым относятся точные методы определения износа, основанные на осмотре объекта оценки […]

Метод стоимости чистых активов
бизнес

Оценка стоимости предприятия методом чистых активов

Метод чистых активов является один из самых распространенных методов, применяемых в оценке бизнеса затратным подходом. Суть данного метода заключается в определении рыночной стоимости компании посредством вычитании из суммы активов всех […]

поправка на торг
недвижимость

Расчет корректировок (поправок) для определения стоимости квартиры сравнительным подходом

После отбора аналогов для расчета стоимости сравнительным подходом квартиры в цены аналогов вносятся корректировки, которые учитывают различия между аналогами и объектом оценки. Корректировки могут быть как повышающими, так и понижающими. […]

Подбор аналогов
недвижимость

Подбор аналогов для расчета стоимости сравнительным подходом квартиры

В этой статье мы подробно рассмотрим правила подбора аналогов для расчета стоимости квартиры. При выборе аналогов важно изучить все доступные источники информации (всероссийские площадки рекламных объявлений: avito, irr, так и […]

оценка квартиры
недвижимость

Как оценить квартиру?

В этой статье мы представим последовательный порядок действий необходимых для проведения оценки квартир. Оценку квартир можно разделить на несколько основных этапов: • Анализ правоустанавливающих документов • Осмотр квартиры • Анализ […]

Оценка полной восстановительной стоимости
недвижимость

Оценка полной восстановительной стоимости (ПВС) объектов недвижимости на основе справочников КО-ИНВЕСТ

В этой статье мы приведем краткий алгоритм расчета полной восстановительной стоимости (ПВС) на основе справочников Ко-Инвест. Требования к исходной информации: Информация об Объекте оценки для расчета ПВС с использованием Справочников […]

Выбор объекта аналога 3
недвижимость

Выбор объекта аналога для оценки полной восстановительной стоимости (ПВС) объектов недвижимости на основе справочников КО-ИНВЕСТ

В этой статье рассмотрим правила выбора объектов аналогов для оценки ПВС на основе справочников Ко-инвест. 1. Первоначально на основе технических характеристик оцениваемого здания (сооружения), определяем к какой отрасли относится объект […]